Ko'chmas mulk sotib olish yirik moliyaviy qaror bo'lib, oldindan sinchiklab tekshiruv o'tkazish kelajakdagi nizolarning oldini oladi. Birinchi navbatda, sotuvchining mulkka bo'lgan huquqini tasdiqlovchi hujjatini — kadastr yoki davlat reyestridan olingan ma'lumotnomani tekshirib ko'ring.
Ikkinchidan, mulkning garovda yoki boshqa yuklamada emasligini aniqlang — bu ma'lumot tegishli davlat reestridan so'rov orqali olinadi. Uchinchidan, agar mulk umumiy qo'shma mulk bo'lsa (masalan, er-xotinning umumiy mol-mulki), barcha egalarning bitimga yozma roziligi zarur.
To'rtinchidan, agar mulkda voyaga yetmagan bolalar ro'yxatga olingan bo'lsa, bunday bitimlar uchun homiylik va vasiylik organining ruxsati talab etilishi mumkin. Beshinchidan, mulkka nisbatan uchinchi shaxslarning da'vo huquqi yoki sud jarayoni mavjud emasligini tekshiring.
Bitimni notarial tasdiqlash va davlat ro'yxatidan o'tkazish bosqichlarini to'g'ri bajarish — xaridni huquqiy jihatdan xavfsiz qiladi. Murakkab yoki noaniq holatlarda bitimdan oldin yuristdan tekshiruv o'tkazishni so'rash tavsiya etiladi.